1983〜1993年築, 専有面積74.66㎡〜94.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション新小岩南
東京都江戸川区松島四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 21戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
6,080万円
71.8万円/㎡
4,106
5,422
6,738
8,054
AI査定結果
推定相場価格
6,080万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,422万円〜6,738万円
64.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズマンション新小岩南
6,600万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 84.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 6,600万円 | 78.0万円 | 4階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 74.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 70.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ライオンズマンション新小岩南 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅6分 | 6,600万円 | 78.0万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/29 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 6,598万円 | 78.7万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 6,980万円 | 82.7万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,299万円 | 60.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/15 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 6,790万円 | 79.7万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/30 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/05 | コモンシティ小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,998万円 | 61.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/01 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.44㎡ | 4R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/02 | 藤和シティコープ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/13 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/13 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 6,080万円 | 72.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
ダイアパレス船堀
東京都江戸川区東小松川四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 10分
2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
ザ・パームス西葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズマンション東葛西弐番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
クレストラフィーネ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
2012年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ダイヤモンドメゾン平井
東京都江戸川区平井二丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
グリーンホームズ葛西南レジデンス
東京都江戸川区中葛西八丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 10分
2009年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
さくらマンション小松川
東京都江戸川区小松川二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 14分
1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造